Einschränkungen nachträglicher Bewilligungen von Schwarzbauten

Baurecht Liegenschaftsrecht Unkategorisiert Verfahrensrecht

Systemumbau im im niederösterreichischen Baurecht – entscheidende Änderungen für Nachbarn und Bauwerber

Das niederösterreichische Baurecht wurde in der jüngsten Vergangenheit nicht nur punktuell reformiert – es wurde strukturell neu gedacht. Mit dem NÖ Deregulierungsgesetz 2025 und der…

Clemens GabrielApril 7, 2026

Baurecht Liegenschaftsrecht Verfahrensrecht

Executive Summary: Das Wiener Baumschutzgesetz im Zusammenhang mit Bauvorhaben

Ein häufig unterschätztes Thema bei der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben im Wiener Gemeindegebiet ist die Gewährleistung des Baumschutzes. Die gesetzlichen Bestimmungen zur Erhaltung des…

Clemens GabrielAugust 28, 2025

Baurecht Liegenschaftsrecht Mietrecht Nachbarrecht Raumordnung Verfahrensrecht

Update: Ausnahmebewilligungen für Kurzzeitvermietungen im Wohnungseigentum

Vor etwas mehr als einem Jahr trat die Bauordnungsnovelle 2023 (LG-384606-2023) zur Wiener Bauordnung in Kraft. Zu den Auswirkungen auf die Zulässigkeit von Kurzzeitvermietungen, haben…

Clemens GabrielFebruar 12, 2025

Liegenschaftsrecht Mietrecht Prozessrecht Verfahrensrecht

KOMWID Success Story – Keine Mietvertragsauflösung aufgrund genehmigungsfähiger Schwarzbauten

Die Ausgangslage Der Mieter eines Ufergrundstückes lässt mit Zustimmung seines Vermieters durch ein Fachunternehmen einen Bootssteg errichtet. Der Steg wird baurechtlich bewilligt; der Mieter vergisst…

Alexander KompeinJuli 28, 2020

Prozessrecht Schulrecht Verfahrensrecht

Fristen im Schulrecht

Rechtzeitiges Erheben eines Widerspruches beim „Sitzenbleiben“ Fristenlauf und Fristenberechnung Im Vergleich zu anderen Rechtsgebieten kann das Schulrecht mit einer Besonderheit aufwarten – überaus kurzen Rechtsmittelfristen.…

Alexander KompeinNovember 19, 2018