Die neue Bauordnungsnovelle 2023 soll zum Entfall der Möglichkeit führen, Schwarzbauten baulich bewilligen zu lassen, wenn diese über 30 Jahre unbeanstandet bestanden hatten (bislang geregelt…
Clemens GabrielSeptember 11, 2023
Es ist ein häufiges Problem. Auf der Nachbarliegenschaft entsteht ein Neubau, Zubau oder Umbau, der den Licht- und Sonneneinfall auf der Nachbarliegenschaft beeinträchtigen kann. Der…
Clemens GabrielFebruar 10, 2022
Am 24.11.2021 wurde im Wiener Landtag die Bauordnungsnovelle 2021 (LGBl. Nr. 70/2021) beschlossen. In Kraft trat sie mit ihrer Kundmachung am 13.12.2021. Wesentlicher Eckpfeiler der…
Clemens GabrielDezember 17, 2021
Die KOMWID Kompein Widmann & Partner Rechtsanwälte OG beschäftigt sich im Rahmen einer Blogartikel-Serie mit ausgewählten Fragen der Umsetzung und Errichtung von Dachgeschoßausbauten (vom Ankauf…
Clemens GabrielJuni 28, 2021
Die KOMWID Kompein Widmann & Partner Rechtsanwälte OG beschäftigt sich im Rahmen einer Blogartikel-Serie mit ausgewählten Fragen der Umsetzung und Errichtung von Dachgeschoßausbauten (vom Ankauf…
Clemens GabrielMai 21, 2021
Der vorangegangene Beitrag zu unserer neuen Artikelreihe "Dachgeschoßausbau in Wien" hat sich mit dem Thema des Eigentumserwerbes am Dachgeschoß befasst. Die nun folgende Darstellung wird…
Clemens GabrielMärz 16, 2021
Gesetzliche Regelungen, die Gemeinden dazu ermächtigen, Raumordnungsverträge mit Grundstückseigentümern (gegebenenfalls auch Baurechtsberechtigten) abzuschließen, finden sich bereits in sämtlichen österreichischen Bundesländern. Der Raumordnungsvertrag (Städtebaulicher Vertrag) ist…
Clemens GabrielFebruar 2, 2021
Die KOMWID Kompein Widmann Rechtsanwälte OG beschäftigt sich im Rahmen einer neuen Blogartikel-Serie mit ausgewählten Fragen der Umsetzung und Errichtung von Dachgeschoßausbauten (vom Ankauf über…
Clemens GabrielJanuar 26, 2021
Die Ausgangslage Der Mieter eines Ufergrundstückes lässt mit Zustimmung seines Vermieters durch ein Fachunternehmen einen Bootssteg errichtet. Der Steg wird baurechtlich bewilligt; der Mieter vergisst…
Alexander KompeinJuli 28, 2020
