Baurecht Liegenschaftsrecht Mietrecht Nachbarrecht Raumordnung Verfahrensrecht

Update: Ausnahmebewilligungen für Kurzzeitvermietungen im Wohnungseigentum

Vor etwas mehr als einem Jahr trat die Bauordnungsnovelle 2023 (LG-384606-2023) zur Wiener Bauordnung in Kraft. Zu den Auswirkungen auf die Zulässigkeit von Kurzzeitvermietungen, haben…

Clemens GabrielFebruar 12, 2025

Baurecht Liegenschaftsrecht Nachbarrecht Wohnungseigentumsrecht

Haftung im Wohnungseigentum für bauliche Mängel an allgemeinen Teilen (am Beispiel der Wiener Bauordnung)

Es ist ein häufiges Problem, das Wohnungseigentümern und Käufern von Wohnungseigentumsobjekten in Wien kaum bekannt ist. Wenn ein Wohnungseigentümer bauliche Veränderungen – mögen diese auch…

Clemens GabrielOktober 15, 2024

Baurecht

Wiener Bauordnungsnovelle 2023

Am 23.11.2023 wurde im Wiener Landtag die Bauordnungsnovelle 2023 (LG-384606-2023) beschlossen („Novelle“). In Kraft trat sie mit ihrer Kundmachung am 13.12.2023. Zumal die Novelle zahlreiche…

Clemens GabrielDezember 21, 2023

Baurecht Liegenschaftsrecht

Ausblick: Wiener Bauordnungsnovelle 2023: Einschränkungen nachträglicher Bewilligungen von Schwarzbauten?

Die neue Bauordnungsnovelle 2023 soll zum Entfall der Möglichkeit führen, Schwarzbauten baulich bewilligen zu lassen, wenn diese über 30 Jahre unbeanstandet bestanden hatten (bislang geregelt…

Clemens GabrielSeptember 11, 2023

Auf dem Bild ist eine traurige Schülerin zu sehen, die ihr negatives Testergebnis zurückbekommen hat. Es scheint, als ob sie enttäuscht und niedergeschlagen ist, möglicherweise weil sie befürchtet, mit einem "Nicht genügend" in einem Pflichtgegenstand bewertet zu werden und somit nicht in die nächste Schulstufe aufsteigen zu können. Das Bild vermittelt das Gefühl von Enttäuschung und Frustration, das Schülerinnen und Schüler empfinden können, wenn sie mit Herausforderungen und Hindernissen im Schulalltag konfrontiert werden.

News Schulrecht

Der Widerspruch im Schulrecht – Das Verfahren vor der Bildungsdirektion

Zu Ende eines Schuljahres können Erziehungsberechtigte unerfreuliche Post erhalten: Eine Entscheidung der Schule, dass die Schülerin oder der Schüler zum Aufsteigen in die nächste Schulstufe…

Alexander KompeinMai 9, 2023

Baurecht Liegenschaftsrecht Raumordnung Unkategorisiert

Executive Summary: Konfliktfeld Bauvorhaben und Artenschutz

Ein häufig unterschätztes Thema bei der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben, insbesondere im Wiener Gemeindegebiet (aber auch in anderen Bundesländern), ist die Gewährleistung des Artenschutzes…

Clemens GabrielFebruar 27, 2023

Baurecht Liegenschaftsrecht Raumordnung Wohnungseigentumsrecht

Dachgeschossausbau in Wien: Möglichkeiten und Voraussetzungen der Errichtung von Terrassen auf (Flach-)Dächern

Die KOMWID Kompein Widmann & Partner Rechtsanwälte OG beschäftigt sich im Rahmen einer Blogartikel-Serie mit ausgewählten Fragen der Umsetzung und Errichtung von Dachgeschoßausbauten (vom Ankauf…

Clemens GabrielDezember 14, 2022

Baurecht Liegenschaftsrecht Raumordnung

Umwidmungsverfahren und die Frage der Entschädigung. Welche Möglichkeiten habe ich als betroffener Liegenschaftseigentümer?

Ein zentraler Beratungsschwerpunkt der KOMWID Kompein Widmann & Partner Rechtsanwälte OG liegt im Bereich des Bau- und Raumordnungsrechtes. Der entscheidende Faktor für die Frage, welche…

Clemens GabrielJuli 29, 2022

News Schulrecht

Gesetzesänderung: Neuerungen beim häuslichen Unterricht (Update 2023)

Nie zuvor waren so viele Kinder im häuslichen Unterricht wie im Schuljahr 2021/22. Der Gesetzgeber versucht, diesem Trend entgegenzusteuern und hat die Regelungen zum häuslichen…

Alexander KompeinFebruar 14, 2022

Baurecht Liegenschaftsrecht

Das Recht auf Belichtung bei Bebauung der Nachbarliegenschaft in Wien und Niederösterreich

Es ist ein häufiges Problem. Auf der Nachbarliegenschaft entsteht ein Neubau, Zubau oder Umbau, der den Licht- und Sonneneinfall auf der Nachbarliegenschaft beeinträchtigen kann. Der…

Clemens GabrielFebruar 10, 2022

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